Независимая аналитика

Davima Research

Мы не продаём один идеальный прогноз. Проверяем предположения о цене, доходности и рисках — и показываем, что может изменить результат.

Куда направляется новая денежная масса: сравнение активов за 10 лет

Мировая ликвидность, доходность и просадки акций, золота, Bitcoin, облигаций, депозитов, квартир Дубая и семи сопоставимых рынков.

Сравнение 31 города: текущая оценка Дубая, остаточный фактор GCC, зрелость рынка и условия более быстрого долгосрочного роста.

Сравниваем цену, график платежей, начало аренды, риск строительства, ограничения перепродажи и ликвидность двух конкретных объектов.

Почему последовательность стратегии, качество институтов и исполнения важны для инвестора в ОАЭ — но не заменяют оценку актива.

Пять факторов: DLD tax 4%, комиссия агента, service fees, управление краткосрочной арендой и досрочный выход из off-plan.

От чего защищает привязка AED к доллару, где сохраняется риск домашней валюты и как проверить полную доходность.

Почему сознательная эскалация — не базовый сценарий, где возможна краткосрочная коррекция и почему восстановление будет различаться по районам.

Практическая проверка объекта через сопоставимые сделки, чистую доходность, новое предложение, финансирование и ликвидность выхода.